증산동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래82건
거래가 중앙값12.00억
평단가(평당)4,955만
직전 반년 대비+58.1%
증산동은 최근 6개월 아파트 매매가 82건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 12.00억, 평단가는 평당 4,955만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 58.1% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 DMC센트럴자이(2단지)입니다. 전세를 끼면 두산위브 34평대가 실투자금 2.12억으로 가장 적게 듭니다(전세가율 70%). 최근 60일 신고가는 3건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(2단지) | 17건 | 14.95억 | 6,243만 |
| DMC센트럴자이(3단지) | 16건 | 17.50억 | 5,162만 |
| DMC우방 | 14건 | 9.32억 | 3,444만 |
| DMC센트럴자이(4단지) | 8건 | 11.90억 | 5,328만 |
| DMC센트럴자이(1단지) | 6건 | 16.98억 | 5,003만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| DMC우방 | 34평 · 85㎡ | 10.20억 | 11.10억 | +8.8% | 2026-07-03 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 24평 · 60㎡ | 12.50억 | 13.35억 | +6.8% | 2026-07-11 |
| DMC센트럴자이(2단지) | 30평 · 75㎡ | 16.00억 | 16.10억 | +0.6% | 2026-07-05 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두산위브 | 34평대 | 7.13억 | 5.00억 | 2.13억 | 70% |
| DMC우방 | 24평대 | 8.70억 | 4.55억 | 4.15억 | 52% |
| DMC센트럴자이(4단지) | 22평대 | 11.90억 | 6.60억 | 5.30억 | 55% |
| DMC우방 | 34평대 | 10.00억 | 4.65억 | 5.35억 | 46% |
| DMC센트럴자이(2단지) | 24평대 | 14.90억 | 6.83억 | 8.07억 | 46% |
| DMC센트럴자이(2단지) | 30평대 | 16.05억 | 7.90억 | 8.15억 | 49% |
| DMC센트럴자이(1단지) | 34평대 | 16.98억 | 7.82억 | 9.15억 | 46% |
| DMC센트럴자이(3단지) | 34평대 | 17.50억 | 8.29억 | 9.21억 | 47% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 자선메르시안(103) | 29평 · 72㎡ | 5.40억 |
| 2026-07-01 | DMC센트럴자이(2단지) | 30평 · 75㎡ | 16.10억 |
| 2026-06-30 | DMC센트럴자이(3단지) | 34평 · 85㎡ | 17.50억 |
| 2026-06-25 | DMC센트럴자이(3단지) | 34평 · 85㎡ | 17.90억 |
| 2026-06-24 | 청운 | 28평 · 70㎡ | 5.80억 |
| 2026-06-20 | DMC센트럴자이(4단지) | 22평 · 56㎡ | 12.00억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →