불광동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래250건
거래가 중앙값9.00억
평단가(평당)3,048만
직전 반년 대비+3.3%
불광동은 최근 6개월 아파트 매매가 250건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 9.00억, 평단가는 평당 3,048만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 3.3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 라이프미성입니다. 전세를 끼면 삼익(217-9) 34평대가 실투자금 2.05억으로 가장 적게 듭니다(전세가율 63%). 최근 60일 신고가는 7건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 라이프미성 | 59건 | 8.50억 | 2,872만 |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 49건 | 9.10억 | 3,193만 |
| 북한산힐스테이트7차 | 28건 | 12.05억 | 3,618만 |
| 북한산힐스테이트1차아파트 | 20건 | 8.78억 | 3,502만 |
| 북한산래미안아파트(2단지) | 16건 | 9.50억 | 3,086만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라이프미성 | 50평 · 126㎡ | 11.30억 | 12.00억 | +6.2% | 2026-06-26 |
| 북한산래미안아파트(1단지) | 46평 · 115㎡ | 11.95억 | 12.50억 | +4.6% | 2026-07-08 |
| 북한산힐스테이트1차아파트 | 34평 · 85㎡ | 9.35억 | 9.50억 | +1.6% | 2026-07-09 |
| 북한산힐스테이트7차 | 34평 · 85㎡ | 12.20억 | 12.30억 | +0.8% | 2026-07-11 |
| 라이프미성 | 27평 · 67㎡ | 9.00억 | 9.05억 | +0.6% | 2026-07-04 |
| 라이프미성 | 34평 · 85㎡ | 10.30억 | 10.35억 | +0.5% | 2026-06-27 |
| 북한산래미안아파트(2단지) | 46평 · 115㎡ | 11.70억 | 11.75억 | +0.4% | 2026-07-11 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼익(217-9) | 34평대 | 5.60억 | 3.55억 | 2.05억 | 63% |
| 북한산한양수자인아파트 | 24평대 | 6.00억 | 3.69억 | 2.31억 | 62% |
| 북한산대창센시티 | 24평대 | 6.61억 | 3.65억 | 2.96억 | 55% |
| 북한산현대홈타운 | 46평대 | 10.93억 | 7.30억 | 3.63억 | 67% |
| 북한산힐스테이트1차아파트 | 24평대 | 8.50억 | 4.72억 | 3.77억 | 56% |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 24평대 | 8.60억 | 4.76억 | 3.84억 | 55% |
| 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 34평대 | 9.40억 | 5.53억 | 3.87억 | 59% |
| 북한산현대홈타운 | 34평대 | 9.50억 | 5.50억 | 4.00억 | 58% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 동호스카이 | 22평 · 54㎡ | 5.20억 |
| 2026-07-09 | 라이프미성 | 34평 · 85㎡ | 10.28억 |
| 2026-07-09 | 북한산현대힐스테이트3차아파트 | 24평 · 60㎡ | 8.90억 |
| 2026-07-06 | 북한산래미안아파트(1단지) | 34평 · 85㎡ | 10.40억 |
| 2026-07-05 | 북한산래미안아파트(1단지) | 46평 · 115㎡ | 12.50억 |
| 2026-07-04 | 북한산현대홈타운 | 24평 · 60㎡ | 8.90억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →