방배동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래249건
거래가 중앙값22.50억
평단가(평당)5,123만
직전 반년 대비+8.3%
방배동은 최근 6개월 아파트 매매가 249건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 22.50억, 평단가는 평당 5,123만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 8.3% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 방배대우디오빌입니다. 전세를 끼면 서초훼미리하우스 24평대가 실투자금 4.82억으로 가장 적게 듭니다(전세가율 60%). 최근 60일 신고가는 8건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌 | 13건 | 2.80억 | 2,428만 |
| 삼성래미안1 | 11건 | 19.95억 | 6,562만 |
| 임광 | 11건 | 27.00억 | 5,508만 |
| 롯데캐슬아르떼 | 9건 | 34.40억 | 7,081만 |
| 방배우성 | 9건 | 24.90억 | 5,663만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상1 | 75평 · 188㎡ | 28.80억 | 34.00억 | +18.1% | 2026-06-30 |
| 방배브라운가 | 34평 · 85㎡ | 16.90억 | 19.50억 | +15.4% | 2026-07-11 |
| 방배우성 | 34평 · 85㎡ | 20.50억 | 23.20억 | +13.2% | 2026-07-01 |
| 방배아크로리버 | 50평 · 125㎡ | 23.90억 | 26.20억 | +9.6% | 2026-07-08 |
| 삼성래미안1 | 46평 · 115㎡ | 21.85억 | 23.60억 | +8% | 2026-07-10 |
| 방배2차현대홈타운 | 24평 · 60㎡ | 20.00억 | 21.55억 | +7.8% | 2026-06-26 |
| 래미안방배아트힐(1008-2) | 51평 · 128㎡ | 26.30억 | 28.10억 | +6.8% | 2026-07-03 |
| 삼성래미안1 | 24평 · 60㎡ | 17.60억 | 18.70억 | +6.2% | 2026-06-27 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서초훼미리하우스 | 24평대 | 12.00억 | 7.18억 | 4.82억 | 60% |
| 한신휴플러스 | 34평대 | 16.80억 | 11.00억 | 5.80억 | 65% |
| 방배디오슈페리움Ⅰ | 34평대 | 17.40억 | 10.75억 | 6.65억 | 62% |
| 방배신동아럭스빌 | 66평대 | 22.68억 | 13.00억 | 9.68억 | 57% |
| 방배임광3차 | 21평대 | 15.50억 | 3.78억 | 11.72억 | 24% |
| 방배3차현대홈타운 | 48평대 | 25.65억 | 13.30억 | 12.35억 | 52% |
| 삼성래미안1 | 46평대 | 21.85억 | 9.50억 | 12.35억 | 43% |
| 삼성래미안1 | 34평대 | 20.50억 | 8.10억 | 12.40억 | 40% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 현대멤피스 | 64평 · 159㎡ | 27.50억 |
| 2026-06-19 | 방배대우디오빌 | 12평 · 30㎡ | 3.10억 |
| 2026-06-19 | 방배마에스트로 | 14평 · 35㎡ | 6.00억 |
| 2026-06-15 | 롯데캐슬아르떼 | 49평 · 122㎡ | 34.70억 |
| 2026-06-15 | 방배아크로타워 | 24평 · 60㎡ | 8.50억 |
| 2026-06-15 | 방배트리플 | 33평 · 82㎡ | 14.30억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →