방학동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래287건
거래가 중앙값4.95억
평단가(평당)1,652만
직전 반년 대비+1.7%
방학동은 최근 6개월 아파트 매매가 287건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 4.95억, 평단가는 평당 1,652만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 1.7% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 신동아아파트1입니다. 전세를 끼면 방학지음재힐스 6평대가 실투자금 1,500만으로 가장 적게 듭니다(전세가율 88%). 최근 60일 신고가는 3건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 신동아아파트1 | 80건 | 4.16억 | 1,631만 |
| 대상타운현대아파트 | 29건 | 8.48억 | 2,481만 |
| 청구아파트 | 18건 | 5.13억 | 1,522만 |
| 우성아파트1 | 18건 | 4.55억 | 1,503만 |
| 우성아파트2 | 15건 | 5.20억 | 1,532만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 벽산아파트1 | 29평 · 72㎡ | 4.45억 | 4.90억 | +10.1% | 2026-07-02 |
| 방학동삼성래미안1 | 54평 · 135㎡ | 12.10억 | 12.20억 | +0.8% | 2026-07-03 |
| 브라운스톤방학아파트 | 34평 · 85㎡ | 7.07억 | 7.10억 | +0.4% | 2026-07-08 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방학지음재힐스 | 6평대 | 1.20억 | 1.05억 | 1,500만 | 88% |
| 대원그린아파트 | 19평대 | 2.67억 | 2.05억 | 6,250만 | 77% |
| 성진파크뷰아파트 | 19평대 | 3.77억 | 3.05억 | 7,250만 | 81% |
| 벽산아파트1 | 29평대 | 4.25억 | 3.40억 | 8,550만 | 80% |
| 한화성원아파트 | 24평대 | 3.60억 | 2.69억 | 9,050만 | 75% |
| 우성아파트1 | 21평대 | 3.40억 | 2.42억 | 9,850만 | 71% |
| 우성아파트1 | 29평대 | 4.42억 | 3.30억 | 1.12억 | 75% |
| 삼익세라믹아파트 | 17평대 | 3.13억 | 2.00억 | 1.13억 | 64% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 삼익세라믹아파트 | 30평 · 74㎡ | 4.95억 |
| 2026-07-08 | 이에스에이아파트1 | 34평 · 85㎡ | 7.00억 |
| 2026-07-07 | 청구아파트 | 34평 · 85㎡ | 5.35억 |
| 2026-07-06 | 대상타운현대아파트 | 34평 · 85㎡ | 8.58억 |
| 2026-07-06 | 성원아파트 | 24평 · 60㎡ | 4.20억 |
| 2026-07-06 | 신동아아파트1 | 25평 · 62㎡ | 4.00억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →