하계동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래450건
거래가 중앙값6.80억
평단가(평당)2,757만
직전 반년 대비+8.6%
하계동은 최근 6개월 아파트 매매가 450건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 6.80억, 평단가는 평당 2,757만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 8.6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 장미(시영6)입니다. 전세를 끼면 한신1 11평대가 실투자금 1.26억으로 가장 적게 듭니다(전세가율 58%). 최근 60일 신고가는 8건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 장미(시영6) | 79건 | 6.08억 | 3,342만 |
| 청솔(시영7) | 56건 | 5.60억 | 2,776만 |
| 학여울청구 | 52건 | 8.78억 | 2,571만 |
| 한신1 | 47건 | 3.10억 | 2,829만 |
| 하계2현대 | 25건 | 9.18억 | 2,726만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우방 | 24평 · 60㎡ | 5.00억 | 5.65억 | +13% | 2026-06-27 |
| 한신1 | 11평 · 27㎡ | 3.30억 | 3.58억 | +8.5% | 2026-07-10 |
| 장미(시영6) | 20평 · 50㎡ | 7.15억 | 7.60억 | +6.3% | 2026-07-10 |
| 한신1 | 11평 · 27㎡ | 3.30억 | 3.50억 | +6.1% | 2026-07-09 |
| 우성 | 34평 · 85㎡ | 11.95억 | 12.35억 | +3.3% | 2026-06-26 |
| 청솔(시영7) | 24평 · 59㎡ | 6.30억 | 6.50억 | +3.2% | 2026-06-26 |
| 장미(시영6) | 16평 · 40㎡ | 5.90억 | 6.08억 | +3.1% | 2026-07-03 |
| 장미(시영6) | 16평 · 40㎡ | 5.80억 | 5.95억 | +2.6% | 2026-07-03 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한신1 | 11평대 | 3.00억 | 1.74억 | 1.26억 | 58% |
| 한신1 | 14평대 | 4.05억 | 2.20억 | 1.85억 | 54% |
| 한신2 | 14평대 | 4.20억 | 2.30억 | 1.90억 | 55% |
| 청솔(시영7) | 16평대 | 4.28억 | 2.20억 | 2.08억 | 51% |
| 우방 | 31평대 | 6.10억 | 3.63억 | 2.47억 | 60% |
| 건영 | 18평대 | 4.67억 | 2.15억 | 2.52억 | 46% |
| 삼익선경 | 43평대 | 8.57억 | 5.94억 | 2.64억 | 69% |
| 우방 | 33평대 | 6.50억 | 3.80억 | 2.70억 | 58% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 장미(시영6) | 20평 · 50㎡ | 7.60억 |
| 2026-07-06 | 한신동성 | 45평 · 112㎡ | 10.25억 |
| 2026-07-04 | 한신1 | 11평 · 27㎡ | 3.50억 |
| 2026-07-04 | 한신1 | 11평 · 27㎡ | 3.58억 |
| 2026-07-03 | 청구 | 34평 · 85㎡ | 9.00억 |
| 2026-07-03 | 청솔(시영7) | 20평 · 50㎡ | 6.00억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →