신림동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래512건
거래가 중앙값6.50억
평단가(평당)2,230만
직전 반년 대비-1.9%
신림동은 최근 6개월 아파트 매매가 512건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 6.50억, 평단가는 평당 2,230만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 1.9% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 관악산휴먼시아2단지입니다. 전세를 끼면 국제산장 34평대가 실투자금 1.05억으로 가장 적게 듭니다(전세가율 79%). 최근 60일 신고가는 8건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아2단지 | 75건 | 7.00억 | 2,098만 |
| 신림현대 | 68건 | 7.10억 | 2,657만 |
| 삼성산주공(주공3단지) | 38건 | 5.89억 | 1,790만 |
| LIG대학마을(건영아파트3차) | 37건 | 6.00억 | 2,273만 |
| 신림푸르지오 | 31건 | 10.25억 | 2,873만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우민조원 | 40평 · 101㎡ | 5.50억 | 7.45억 | +35.5% | 2026-07-10 |
| 우정하이비전2 | 34평 · 85㎡ | 5.70억 | 7.00억 | +22.8% | 2026-07-10 |
| 건영1 | 30평 · 74㎡ | 6.00억 | 6.97억 | +16.2% | 2026-06-26 |
| 신림동신도브래뉴 | 46평 · 116㎡ | 8.50억 | 9.48억 | +11.5% | 2026-07-11 |
| 신림동부센트레빌 | 42평 · 105㎡ | 8.50억 | 8.90억 | +4.7% | 2026-07-04 |
| 라이프 | 34평 · 84㎡ | 6.50억 | 6.80억 | +4.6% | 2026-07-10 |
| 신림2차현대 | 24평 · 60㎡ | 6.55억 | 6.75억 | +3.1% | 2026-07-08 |
| 성우 | 24평 · 60㎡ | 6.60억 | 6.80억 | +3% | 2026-07-11 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 국제산장 | 34평대 | 4.96억 | 3.92억 | 1.05억 | 79% |
| 건영2 | 18평대 | 3.60억 | 2.30억 | 1.30억 | 64% |
| 금호(1차) | 24평대 | 4.33억 | 3.00억 | 1.33억 | 69% |
| 국제산장 | 24평대 | 4.26억 | 2.90억 | 1.36억 | 68% |
| 주공1 | 24평대 | 4.36억 | 2.83억 | 1.52억 | 65% |
| 성우 | 24평대 | 6.60억 | 5.00억 | 1.60억 | 76% |
| 현대 | 34평대 | 5.20억 | 3.58억 | 1.63억 | 69% |
| 금호(1차) | 34평대 | 5.40억 | 3.60억 | 1.80억 | 67% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 관악산휴먼시아2단지 | 24평 · 60㎡ | 6.25억 |
| 2026-07-07 | 라이프 | 34평 · 84㎡ | 6.80억 |
| 2026-07-06 | 건영1 | 30평 · 74㎡ | 6.40억 |
| 2026-07-06 | 건영2 | 24평 · 60㎡ | 4.25억 |
| 2026-07-06 | 동부 | 24평 · 60㎡ | 7.97억 |
| 2026-07-06 | 신림큐브 | 5평 · 12㎡ | 1.09억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →