화곡동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래412건
거래가 중앙값9.43억
평단가(평당)2,485만
직전 반년 대비-14%
화곡동은 최근 6개월 아파트 매매가 412건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 9.43억, 평단가는 평당 2,485만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 14.0% 내렸습니다. 거래가 가장 많은 단지는 강서힐스테이트입니다. 전세를 끼면 디아인스 10평대가 실투자금 550만으로 가장 적게 듭니다(전세가율 98%). 최근 60일 신고가는 8건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트 | 57건 | 14.80억 | 4,331만 |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 46건 | 15.20억 | 4,568만 |
| 화곡푸르지오 | 46건 | 11.90억 | 2,694만 |
| 우장산롯데캐슬 | 26건 | 13.47억 | 2,755만 |
| 초록 | 20건 | 8.15억 | 3,255만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천우네오젠9차 | 22평 · 56㎡ | 3.55억 | 3.93억 | +10.7% | 2026-07-11 |
| 초록 | 24평 · 59㎡ | 8.50억 | 9.30억 | +9.4% | 2026-07-09 |
| 풍원팰리스 | 17평 · 44㎡ | 3.30억 | 3.60억 | +9.1% | 2026-07-04 |
| 강서힐스테이트 | 48평 · 120㎡ | 16.30억 | 17.55억 | +7.7% | 2026-06-26 |
| 초록 | 24평 · 60㎡ | 7.20억 | 7.70억 | +6.9% | 2026-07-07 |
| 화곡동복지 | 22평 · 54㎡ | 2.95억 | 3.10억 | +5.1% | 2026-07-11 |
| 강서아이파크 | 33평 · 83㎡ | 7.90억 | 8.30억 | +5.1% | 2026-07-03 |
| 우장산롯데캐슬 | 47평 · 117㎡ | 13.90억 | 14.30억 | +2.9% | 2026-06-30 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 디아인스 | 10평대 | 2.40억 | 2.34억 | 550만 | 98% |
| 중앙화곡하이츠 | 20평대 | 3.94억 | 2.75억 | 1.19억 | 70% |
| 중앙화곡하이츠 | 23평대 | 4.30억 | 2.92억 | 1.39억 | 68% |
| 유림노르웨이숲(919-1) | 26평대 | 5.30억 | 3.67억 | 1.63억 | 69% |
| 중앙화곡하이츠 | 30평대 | 5.35억 | 3.20억 | 2.15억 | 60% |
| 탑건진선미 | 28평대 | 6.05억 | 3.81억 | 2.23억 | 63% |
| 화곡푸르지오 | 52평대 | 10.20억 | 7.52억 | 2.68억 | 74% |
| 강서아이파크 | 33평대 | 7.75억 | 4.80억 | 2.95억 | 62% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 신한빌라트(105-362) | 26평 · 66㎡ | 3.20억 |
| 2026-07-03 | 우장산아이파크,이편한세상 | 24평 · 60㎡ | 14.10억 |
| 2026-07-03 | 트리움팰리스 | 9평 · 22㎡ | 1.19억 |
| 2026-07-02 | 초록 | 24평 · 60㎡ | 7.70억 |
| 2026-06-30 | 드림시드아파트1차 | 12평 · 30㎡ | 2.07억 |
| 2026-06-30 | 삼익플로리아 | 17평 · 41㎡ | 1.67억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →