서천동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래249건
거래가 중앙값6.28억
평단가(평당)1,917만
직전 반년 대비+2.8%
서천동은 최근 6개월 아파트 매매가 249건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 6.28억, 평단가는 평당 1,917만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 2.8% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 영통로효성해링턴플레이스1차입니다. 전세를 끼면 SK 51평대가 실투자금 1.27억으로 가장 적게 듭니다(전세가율 77%). 최근 60일 신고가는 8건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 56건 | 6.54억 | 2,666만 |
| SK | 35건 | 5.15억 | 1,497만 |
| 센트럴파크원 | 35건 | 6.20억 | 1,873만 |
| 힐스테이트서천 | 33건 | 7.80억 | 2,283만 |
| 서천마을4단지쌍용예가 | 31건 | 5.90억 | 1,755만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서천아이파크 | 49평 · 122㎡ | 7.55억 | 8.93억 | +18.3% | 2026-07-04 |
| 힐스테이트서천 | 34평 · 85㎡ | 7.62억 | 8.65억 | +13.5% | 2026-07-01 |
| 현대홈타운 | 53평 · 134㎡ | 6.00억 | 6.60억 | +10% | 2026-07-01 |
| 센트럴파크원 | 34평 · 85㎡ | 6.40억 | 6.90억 | +7.8% | 2026-07-01 |
| 센트럴파크원 | 34평 · 85㎡ | 6.15억 | 6.55억 | +6.5% | 2026-06-30 |
| SK | 51평 · 128㎡ | 5.65억 | 5.95억 | +5.3% | 2026-06-27 |
| SK | 51평 · 128㎡ | 5.95억 | 6.20억 | +4.2% | 2026-06-30 |
| 힐스테이트서천 | 39평 · 98㎡ | 9.10억 | 9.45억 | +3.8% | 2026-06-30 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| SK | 51평대 | 5.63억 | 4.35억 | 1.27억 | 77% |
| 현대홈타운 | 34평대 | 5.07억 | 3.70억 | 1.37억 | 73% |
| 서천아이파크 | 49평대 | 7.50억 | 6.05억 | 1.45억 | 81% |
| SK | 34평대 | 5.09억 | 3.50억 | 1.59억 | 69% |
| 현대홈타운 | 46평대 | 5.80억 | 4.20억 | 1.60억 | 72% |
| 현대홈타운 | 53평대 | 5.90억 | 4.16억 | 1.75억 | 70% |
| 서천2차IPARK | 30평대 | 5.83억 | 4.05억 | 1.77억 | 70% |
| 영통로효성해링턴플레이스1차 | 24평대 | 6.43억 | 4.50억 | 1.93억 | 70% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 영통로효성해링턴플레이스1차 | 24평 · 60㎡ | 7.00억 |
| 2026-07-04 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 30평 · 75㎡ | 6.80억 |
| 2026-07-03 | SK | 34평 · 84㎡ | 5.58억 |
| 2026-06-30 | SK | 34평 · 84㎡ | 5.45억 |
| 2026-06-30 | SK | 34평 · 84㎡ | 5.70억 |
| 2026-06-30 | 서천2차IPARK | 30평 · 75㎡ | 5.80억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →