비산동 아파트 실거래가·시세
최근 6개월 거래892건
거래가 중앙값6.97억
평단가(평당)2,728만
직전 반년 대비+9.6%
비산동은 최근 6개월 아파트 매매가 892건 체결됐고, 거래가격 중앙값은 6.97억, 평단가는 평당 2,728만원입니다. 직전 반년보다 평단가가 9.6% 올랐습니다. 거래가 가장 많은 단지는 평촌자이아이파크입니다. 전세를 끼면 샛별한양6(고층1109-6) 11평대가 실투자금 8,525만으로 가장 적게 듭니다(전세가율 64%). 최근 60일 신고가는 8건 나왔습니다.
거래 많은 대장 단지
| 단지 | 거래 | 거래가 중앙값 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 평촌자이아이파크 | 114건 | 9.00억 | 3,581만 |
| 삼성래미안 | 105건 | 8.50억 | 2,492만 |
| 더포레스트힐 | 80건 | 5.06억 | 1,851만 |
| 관악 | 53건 | 8.75억 | 2,738만 |
| 샛별마을한양4-1 | 53건 | 4.50억 | 2,703만 |
최근 신고가 최고가 경신
| 단지 | 면적 | 이전 | 신고가 | 상승 | 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관악성원 | 16평 · 41㎡ | 4.25억 | 5.20억 | +22.4% | 2026-07-04 |
| 한양수자인평촌리버뷰 | 24평 · 60㎡ | 6.70억 | 7.70억 | +14.9% | 2026-07-11 |
| 성원 | 24평 · 60㎡ | 3.78억 | 4.10억 | +8.5% | 2026-06-27 |
| 샛별한양6(고층1109-4) | 17평 · 43㎡ | 5.30억 | 5.70억 | +7.5% | 2026-07-11 |
| 샛별마을한양4-1 | 17평 · 43㎡ | 5.05억 | 5.40억 | +6.9% | 2026-07-11 |
| 샛별한양6(고층1109-6) | 17평 · 43㎡ | 5.42억 | 5.79억 | +6.8% | 2026-07-09 |
| 삼성래미안 | 24평 · 60㎡ | 7.60억 | 8.10억 | +6.6% | 2026-07-11 |
| 관악성원 | 13평 · 34㎡ | 3.57억 | 3.80억 | +6.4% | 2026-07-01 |
전세 끼고 살 때 드는 돈 (매매-전세 갭)
갭 = 매매가 − 전세가 (내 돈이 이만큼 든다는 뜻). 전세가율 = 전세 ÷ 매매. 갭 작은 순.
| 단지 | 평형 | 매매 | 전세 | 갭 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 샛별한양6(고층1109-6) | 11평대 | 2.40억 | 1.55억 | 8,525만 | 64% |
| 더포레스트힐 | 16평대 | 2.97억 | 2.10억 | 8,725만 | 71% |
| 더포레스트힐 | 20평대 | 3.60억 | 2.66억 | 9,438만 | 74% |
| 샛별한양6(고층1109-4) | 11평대 | 2.65억 | 1.60억 | 1.05억 | 60% |
| 비산화성파크드림 | 34평대 | 5.20억 | 4.15억 | 1.05억 | 80% |
| 대광로제비앙 | 34평대 | 5.55억 | 4.40억 | 1.15억 | 79% |
| 성원 | 24평대 | 3.75억 | 2.55억 | 1.20억 | 68% |
| 안양임곡휴먼시아 | 19평대 | 4.55억 | 3.30억 | 1.25억 | 73% |
최근 체결
| 날짜 | 단지 | 면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 관악 | 28평 · 71㎡ | 8.89억 |
| 2026-07-09 | 샛별마을한양4-1 | 17평 · 43㎡ | 5.40억 |
| 2026-07-09 | 샛별한양6(고층1109-4) | 14평 · 35㎡ | 3.85억 |
| 2026-07-08 | 더포레스트힐 | 24평 · 60㎡ | 5.30억 |
| 2026-07-07 | 비산롯데캐슬 | 33평 · 82㎡ | 8.10억 |
| 2026-07-07 | 삼성래미안 | 24평 · 60㎡ | 7.90억 |
숫자는 국토부 실거래가 공개시스템 기준(계약일 신고분, 신고 지연·정정 가능). 평은 공급면적 기준. 투자 판단의 참고 자료이며 매매 권유가 아닙니다. 서울·수도권 부동산 전체 보기 →